Dat is een flinke wijziging ten opzichte van eerdere plannen. In 2023 ging het nog om 60 tot 70 appartementen en maximaal 7 bouwlagen.

De eigenaar van het terrein, Johan Kok, werkte eerder aan een plan van ongeveer 23 meter hoog. Dat plan bleek uiteindelijk niet haalbaar. Daarom is gekeken naar hoogbouw op deze plek. Het nieuwe plan gaat uit van een gebouw van maximaal 53 meter hoog, verdeeld over 17 verdiepingen.

Kok heeft het gebouw in zijn eerste visie ‘De Groene Toren’ genoemd. Zo is het idee om groene daken en beplanting tegen de gevel te plaatsen. Ook wil de initiatiefnemer voorzieningen voor dieren opnemen in het gebouw. Denk aan nestplekken voor gierzwaluwen, vleermuizen en mogelijk een slechtvalk op het hoogste dak.

Volgens de gemeente past dit plan binnen de omgevingsvisie. Daarin staat dat gebouwen tussen de 24 en 54 meter worden gezien als hoogbouw. Met een hoogte van maximaal 53 meter valt dit plan dus binnen die regels.

De gemeente ziet de ontwikkeling als een kans om de schaarse ruimte beter te benutten. Samen met bestaande gebouwen in het Dichterskwartier moet het gebied een meer stedelijk karakter krijgen.

Het college moet nog een overeenkomst sluiten met de initiatiefnemer. Daarna kan het plan verder worden uitgewerkt tot een officiële aanvraag voor een omgevingsvergunning.

Bij de verdere uitwerking moet rekening worden gehouden met verschillende aandachtspunten. Zo moet het plan voldoen aan de afspraken over woningbouw in Harderwijk. Dat betekent dat twee derde van de woningen betaalbaar moet zijn en dat 30 procent van de appartementen bestaat uit sociale huur.