Woningtekort Noord-Veluwe blijft hoog, maar er zijn positieve ontwikkelingen
VELUWE RANDMEER - De druk op de sociale huurmarkt op de Noord-Veluwe blijft de komende jaren groot. De bevolking groeit en steeds meer mensen wonen alleen, waardoor de vraag naar woningen blijft toenemen
Gemeenten en woningcorporaties blijven daarom investeren in nieuwe sociale huurwoningen die aansluiten bij de behoefte. Toch groeit de vraag sneller dan het aantal woningen dat gebouwd kan worden.
In 2025 nam het aantal actief woningzoekenden opnieuw toe. Tegelijkertijd verhuurden woningcorporaties meer woningen dan in voorgaande jaren. Daardoor bleef de slaagkans voor woningzoekenden stabiel. Dat is een positieve ontwikkeling na jaren waarin de kansen juist afnamen.
Regionale samenwerking vergroot aanbod
Uit de Rapportage woonruimteverdeling 2025 van Enserve blijkt dat woningzoekenden vaker een woning vinden die past bij hun situatie. De gemeenten Elburg, Ermelo, Harderwijk, Hattem, Nunspeet, Oldebroek en Putten werken samen met dezelfde regels voor woningtoewijzing. Hierdoor krijgen woningzoekenden toegang tot een groter regionaal aanbod.
Ook woningcorporaties DeltaWonen, OmniaWonen, Triada, Uwoon en Woningstichting Putten werken samen om sociale huurwoningen eerlijk te verdelen binnen de regio.
Meer kansen voor inwoners uit de regio
In 2025 ging 83% van de vrijgekomen sociale huurwoningen naar woningzoekenden uit de Noord-Veluwe. Sinds begin 2026 worden woningen ook verloot onder mensen met een maatschappelijke of economische binding met de regio. Daarmee krijgen regionale woningzoekenden meer kansen.
Doorstroming vergroot slaagkansen
Gemeenten stimuleren daarnaast doorstroming, zodat woningen beter passen bij de grootte van huishoudens. In 2025 werden 168 woningen aangeboden met doorstroomvoorrang. Uiteindelijk kregen 77 woningzoekenden via deze regeling een woning toegewezen. Verhuiscoaches hielpen veel van hen bij het vinden van een passende woning. Gemeenten zetten deze aanpak daarom voort.
Grote bouwopgave blijft bestaan
Tussen 2022 en 2025 realiseerden de gemeenten op de Noord-Veluwe 4.439 van de afgesproken 5.318 woningen. Dat is 83% van de doelstelling. De bouw werd bemoeilijkt door onder meer stikstofregels, netcongestie, ecologische eisen en juridische procedures.
Het aandeel sociale huur bleef wel achter op de afgesproken doelen. Waar 33% sociale huur was afgesproken, werd 24% gerealiseerd. Daarmee blijft de bouwopgave groot. Tot en met 2034 zijn in de regio bijna 14.000 extra woningen nodig. Gemeenten, corporaties, provincie en Rijk werken hiervoor samen binnen de Woondeal 2.0.
💬 Mail ons!
Heb jij een tip of opmerking? Mail naar redactie@vrmg.nl of bel: 0341-798298.