Extra woonruimte op eigen erf
Wat betekent dit dan concreet? Allereerst is de gemeente aan de slag gegaan met beleidswijzigingen, zodat er meer mogelijkheden ontstaan om extra woonruimte op het eigen erf (spoor 1) te realiseren. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de mogelijkheden voor het benutten van een bijgebouw of het uitwerken van een verruiming van de bouwmogelijkheden bij woningsplitsing. Daarnaast worden de (nieuwe) mogelijkheden uitgewerkt in een helder overzicht, zodat inwoners snel duidelijkheid hebben over wat er wel en niet kan. Ook verkent Oldebroek de mogelijkheden voor de zogenaamde ‘één-loket-gedachte’. Hierbij gaat het erom dat inwoners op één plek terecht kunnen met vragen over de mogelijkheden voor dit spoor: extra woonruimte op het erf. Dat er direct duidelijk wordt óf en welke mogelijkheden er zijn.
Tijdelijke woningen
Verder werkt de gemeente de business case voor tijdelijke woningen (spoor 2) in Oldebroek samen uit met woningcorporaties, waarbij de inbreng van omwonenden ook nog wordt gevraagd. Op basis van criteria van bewoners wordt nog nader onderzoek gedaan naar een mogelijke tweede locatie voor tijdelijke woningen, bij voorkeur in Wezep.
Starters en doorstroming
Ondersteuning van starters (spoor 3) kon ook op steun van de raad rekenen, met name ook het CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap) in Noordeinde. De initiatiefnemers van het CPO kunnen direct verder aan de slag en de gemeente gaat hen zo goed mogelijk ondersteunen. Voor de doorstroming van - met name oudere - inwoners (spoor 4), gaat de gemeente in overleg met vrijwilligersorganisaties. Dit met als insteek om de mogelijkheden te inventariseren om oudere inwoners te ondersteunen bij hun voornemen om te verhuizen vanuit een koopwoning. Daarnaast zijn er inwoners die een dusdanig grote koopwoning achterlaten, dat er meerdere woningen in gerealiseerd kunnen worden. De gemeente toetst of er voor deze inwoners bij nieuwbouwprojecten een voorrangsregeling haalbaar is.
Versnelling reguliere woningbouwprojecten
Waar de inzet van extra medewerkers kan zorgen voor een versnelling van reguliere woningbouwprojecten (spoor 5, zal Oldebroek daar ook zeker op inzetten. Ondanks de uitdagingen in de huidige arbeidsmarkt. Om de procedures rondom woningbouwprojecten te versnellen, kijkt de gemeente ook naar de mogelijkheden om in gebieden of in kernen meerdere bestemmingsplanwijzigingen in één keer te realiseren.
Meer weten?
Meer weten over Versneld Wonen? Kijk op oldebroek.nl/versneldwonen.