Geen extra regels voor voorrang lokale woningzoekers in Harderwijk
HARDERWIJK – Het college van B en W wil geen extra regels invoeren om lokale woningzoekenden voorrang te geven bij betaalbare koopwoningen. Uit onderzoek blijkt namelijk dat zij nu al de meerderheid van de kopers vormen.
Tijdens de raadsvergadering van 11 december 2025 stelde de gemeenteraad de Huisvestingsverordening Harderwijk 2026 vast. Ook nam de raad een motie aan. Die roept het college op om niet alleen goedkope nieuwbouwwoningen tot 269.000 euro (in 2026: 278.000 euro), maar ook betaalbare woningen tot 420.000 euro toe te wijzen aan kopers uit de regio.
Lokale kopers al in meerderheid
Het college heeft onderzocht of dit mogelijk is en komt tot de conclusie dat dit in de praktijk al gebeurt.
Uit gegevens van het Kadaster blijkt dat 57 procent van de kopers van betaalbare nieuwbouwwoningen uit Harderwijk of de regio komt. Daarvan komt 46 procent uit Harderwijk zelf en 11 procent uit de regio Noord-Veluwe.
Het college benadrukt hierbij dat ‘herkomst’ niet hetzelfde is als ‘binding’. Iemand van buiten de regio kan bijvoorbeeld in Harderwijk werken en daardoor toch binding hebben. Andersom kan iemand uit de regio die binding juist niet hebben.
Gemeente blijft situatie volgen
Het college zegt begrip te hebben voor de wens van de raad om meer woningen terecht te laten komen bij mensen met binding aan Harderwijk of de regio.
Toch ziet het college op dit moment geen mogelijkheid om dit met een vergunning te sturen. Wel blijft de gemeente de situatie volgen.
De komende jaren wordt elk jaar gekeken waar kopers van betaalbare woningen vandaan komen. Daalt het aandeel kopers uit Harderwijk en de regio richting de 50 procent, dan kan de gemeente alsnog regels invoeren via de Huisvestingsverordening.
Gemeenten mogen via de Huisvestingsverordening invloed uitoefenen op de verdeling van woningen. Dat mag alleen als dit noodzakelijk en goed onderbouwd is volgens de Huisvestingswet.
In Harderwijk gebeurt dat nu al voor sociale huurwoningen en voor goedkope koopwoningen tot 278.000 euro.
De wet stelt wel duidelijke grenzen. Iedereen moet zich vrij kunnen vestigen in Nederland. Alleen bij aantoonbare schaarste en een oneerlijke verdeling van woningen mag een gemeente ingrijpen. De maatregelen moeten dan passend en noodzakelijk zijn.
💬 Mail ons!
Heb jij een tip of opmerking? Mail naar de redacties: redactie@vrmg.nl of bel:
Redactie Nijkerk 0341-798298 | Redactie Nunspeet 0341-258133