Veluwe Randmeer Mediagroep

Vier jaar geleden, in 2020, verkocht de toenmalige eigenaar van restaurant en zalencentrum Hof van Hulshorst zijn boel aan ondernemer Stefan Morssinkhof. Jarenlang bleef het pand leegstaan. Hoewel onder andere het rieten dak werd vervangen, zorgde de steeds meer vervallen buitenkant van het pand voor vragen en speculaties van omwonenden. Wat zijn de plannen voor het Hof van Hulshorst? 

Verbouwingen
Nu is er eindelijk een antwoord. Nadat Morssinkhof het pand kocht, heeft hij groot onderhoud uitgevoerd en zijn vergunningen verlengd en vernieuwd. Recent heeft hij daarom een verzoek ingediend bij de gemeente Nunspeet om zes appartementen, vier kleine en twee grotere, en een restaurant in het pand te bouwen. Al deze verbouwingen zouden aan de binnenkant van het pand plaats moeten vinden, waardoor de buitenkant hetzelfde blijft. Het achterliggende terrein moet gebruikt worden voor parkeren en terras. 

Volgens de eigenaar van het Hof van Hulshorst heeft hij in de afgelopen vier jaren meerdere keren geprobeerd een samenwerking met een restaurant te starten, waaronder de keten Loetje. Toch draaide dit iedere keer op niets uit, omdat de ondernemers de ruimte te groot vonden voor één bedrijf. 

Natura 2000-gebied
Vandaar nu dus de keuze voor een combinatie van appartementen en een restaurant. De gemeente is akkoord met het principeverzoek, onder een aantal voorwaarden. Zo moet er bijvoorbeeld onderzoek gedaan worden naar de omgeving, voordat de bestemming gewijzigd kan worden. Het Hof van Hulshorst ligt tussen een Natura 2000-gebied en een spoorweg ingeklemd. Daarom moet van de gemeente verder onderzocht worden hoe dit gebied beschermd blijft bij de plannen om te verbouwen. 

Principeverzoek
De gemeente is nu dus akkoord met het principeverzoek, onder een aantal voorwaarden. Dat betekent nog niet dat de plannen definitief doorgaan. Een principeverzoek is eigenlijk een soort globale vergunningaanvraag, waarin in grote lijnen wordt aangegeven wat de plannen zijn en waarom de gemeente hieraan mee zou moeten werken. Het is een middel om te pijlen in hoeverre de gemeente mee wil werken aan de plannen. De daadwerkelijke vergunningsaanvraag moet later volgen.