Veluwe Randmeer Mediagroep

Met het bindend adviesrecht mag de gemeenteraad in bepaalde gevallen meepraten over een besluit van het college. Geeft de raad zo’n advies, dan moet het college dat volgen.

Nieuwe vergunning voor ontwikkelcentrum

Naast woonruimte komt er ook een ontwikkelcentrum. Voor de woningen en centrale voorzieningen is op 4 november 2025 al een tijdelijke functiewijziging vastgesteld voor een periode van tien jaar. Dit gebeurde via een zogenoemde BOPA-procedure. Dat staat voor Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit. De gemeente geeft daarmee toestemming voor een plan dat niet past binnen de huidige regels van het omgevingsplan. 

Het ontwikkelcentrum maakte toen nog geen deel uit van de aanvraag, omdat het ontwerp nog niet ver genoeg was uitgewerkt. Volgens het huidige omgevingsplan zijn op deze locatie alleen bedrijfsactiviteiten toegestaan. Niet alle functies van het ontwikkelcentrum passen binnen die regels. Daarom is opnieuw een tijdelijke functiewijziging nodig. 

In een raadsinformatiebrief vraagt het college de raad om binnen drie weken aan te geven of die gebruik wil maken van het bindend adviesrecht. Doet de raad dat niet, dan handelt het college de vergunning zelf af. 

Bezwaren

Tegen de eerder verleende omgevingsvergunning is bezwaar gemaakt door omliggende bedrijven. Zij maken zich zorgen over de parkeerdruk en de sociale en economische gevolgen van de opvanglocatie.

Volgens de gemeente blijkt uit een parkeerberekening dat er voldoende parkeerplaatsen zijn voor de hele locatie, inclusief het Ontwikkelcentrum. De parkeerdruk wordt gemonitord. Als dat nodig is, kunnen medewerkers ergens anders parkeren of wordt extra parkeerruimte gezocht.

De onafhankelijke bezwaarschriftencommissie behandelt het bezwaar op 7 april. De voorbereidingen en de komst van bewoners gaan voorlopig door, ook tijdens de bezwaarprocedure. Als een bezwaar later gegrond wordt verklaard, bekijkt de gemeente wat dat betekent voor het project.

Planning aangepast

De opening van het woongedeelte schuift een maand op naar eind maart 2026. Dan zijn ook de centrale voorzieningen klaar.

De oplevering van het Ontwikkelcentrum verschuift van eind maart naar eind juni 2026. Dat komt doordat meerdere projecten tegelijk in dezelfde fabriek worden gebouwd. De planning is aangepast op basis van urgentie.

Wat komt er aan de Nijverheidsstraat?
Er komen 78 opvangplekken in wooneenheden voor vier personen. Daarnaast komen er centrale voorzieningen, zoals woonbegeleiding, beveiliging en gezondheidszorg. Het Ontwikkelcentrum wordt een plek voor participatie en arbeidsontwikkeling voor vluchtelingen en andere inwoners van de gemeente. Er komt onder meer een kringloopwinkel, een fietsenwerkplaats en een kapsalon. Ook komen er ruimtes voor taallessen, een sportruimte en ondersteunende horeca.