Veluwe Randmeer Mediagroep

Per eind december 2022 stopt de huidige eigenaar met de verhuur van het gebouw aan het Groenelaantje. Het college van burgemeester en wethouders was daarvan op de hoogte, net zoals van het plan dat het gebouw aan diverse partijen zal worden aangeboden ter verkoop. Nu heeft het gemeentebestuur besloten om door een voorbereidingsbesluit mogelijk ongewenste ontwikkelingen op de plek van het Boschhuis tegen te houden.

Overlast

Het college geeft aan dat het bang is dat er mogelijk overlast zou kunnen ontstaan wanneer de bestemming voor het perceel wordt veranderd. Het feit dat de Verschoorschool (bijzonder onderwijs) dicht naast het Boschhuis ligt, de matige ontsluiting van het Groenelaantje, excentrische ligging van het huis, namelijk ingekaderd binnen natuurgebied, dragen er allemaal aan bij dat een toekomstige invulling van het perceel een grote ruimtelijke invloed heeft op het gebied. Zo zouden bepaalde bestemmingen een te hoge intensiteit van gebruik en/of verkeersbewegingen, problemen met de verkeersafwikkeling in brede zin of overige vormen van overlast tot gevolg kunnen hebben.

Voorbereidingsbesluit

Op grond van artikel 3.7 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) is de raad bevoegd te verklaren dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor een bepaald gebied. Wat betreft het huidige bestemmingsplan heeft de gemeente weinig invloed op de toekomstige invulling van het perceel, wat veranderd kan worden door bijvoorbeeld een herziening van het bestemmingsplan. Dit kost echter tijd. Om te voorkomen dat in die tijd toch al onwenselijke ontwikkelingen plaatsvinden neemt de raad nu een voorbereidingsbesluit. Dit voorbereidingsbesluit zorgt voor de duur van één jaar voor een aanhoudingsgrond voor omgevingsvergunningsaanvragen voor bouwen, afwijken van het bestemmingsplan en eventueel het aanleggen van werken. Het geeft daarmee planologische voorbereidingsbescherming tot het moment dat het nieuwe bestemmingsplan is vastgesteld.